2019 年，Google、Meta 各喜悦 10 亿好意思元，Apple 喜悦 25 亿好意思元，以缓解硅谷住房包袱；时势包括向保险房建立商提供贷款，以及在自有地盘上配建可包袱住房。六年当年，阐扬杂沓：三家公司通过贷款已推动数千套保险房落地，但多宗“旗舰型”自有地盘名目鼓励逐渐。

　　以 Meta 为例，其在门洛帕克喜悦的 2.25 亿好意思元地盘（59 英亩笼统建立、含 1730 套住房）虽在 2022 年获总体计较通过，但仍需后续审批、尚无开工本领表。各家公司称喜悦总数未变。不雅察东谈主士指出，这些“大批喜悦”并未像 2019 年的宣传那样“改动游戏”，背后折射的是方位用地与许可章程的复杂与冗长——加州在新建住房方面尤甚，固然近岁首始有限松捆。

　　分公司看，Google 将 7.5 亿好意思元自有地盘用于圣何塞、山景城、桑尼维尔三处羼杂建立，统共已获批 12900 套住房打算，但仍在与建立商洽谈、尚未动工；受羼杂办公影响，Google 正磋商出售山景城 Middlefield Park。

　　Meta 已动用约 2 亿好意思元（其中 1.5 亿为极低收入东谈主群住房贷款基金，资金“很快用光”）；其与加州政府 2.5 亿好意思元和洽在州属地盘建房尚无新阐扬。

　　Apple 限定 2024 年 7 月已插足逾越 16 亿好意思元，用于新建或保留超 1 万套可包袱住房、救助高风险东谈主群与初度购房首付；喜悦的 圣何塞 3 亿好意思元自有地配建亦未更新本领表。业内东谈主士强调，企业资金可起“催化”作用，但弗成能单独料理结构性缺少。

　　对比之下，加州除外鼓励更快：Microsoft 将西雅图地区保险房喜悦由 5 亿增至 7.5 亿好意思元，并在 2025 岁首前基本一王人落实；Amazon 自 2021 年起喜悦超 20 亿好意思元，已投 22 亿并追加 14 亿，覆没西雅图、弗吉尼亚州阿灵顿与田纳西州纳什维尔。全体来看，喜悦数字与落地收效之间仍有落差；后续能否竣事，舛错取决于方位审批与用地策略、施工老本与融资环境，以及企业自己的地产策略与优先级袭击。

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功绩剪辑：黄康